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 Bonsoir,
Lors d' une réunion des membres du conseil syndical avec le syndic, certains membres ont posés des questions et proposés de nouvelles demandes (formulées par des copropriétaires)d' amélioration pour la résidence et notamment relative à la communication avec les copropriétaires. Pendant cette séance il y a eu des réponses . Le problème c' est que le procès verbal ne reflète en rien les entretiens qu' il y a eu pendant cette séance.
Ma question : peut-on informer les copropriétaires de cet état de fait en établissant nous-mêmes( plusieurs membres du conseil) un compte rendu de cette séance à afficher sur un site privé réservé exclusivement aux copropriétaires par code utilisateur et mot de passe pour les informer en toute transparence?
Bonjour,
Le conseil syndical peut effectivement établir un compte rendu de sa réunion et le diffuser aux copropriétaires par voie d'affichage ou sur un site dédié à la copropriété. Le syndic peut aussi rédiger un compte rendu de la réunion. Ce compte rendu doit être clair et préciser les décisions ou les points à traiter, sans entrer dans le détail de la discussion.
Agence Etoile Il y a 7 mois
Bonjour,
je viens de demenager j ai rendu les cles le 09 janvier ma propriaitaire me reclame un mois complet car elle me dit tout mois entamer dois etre payer a t elle le droit merci
Si vous avez donné votre congé le 10 octobre (ou le 10 décembre si vous bénéficiez d'un délai de congé abrégé)-date de présentation de l'avis recommandé au domicile de votre propriétaire ou de son gérant - votre préavis prenait fin le 9 janvier et le mois de janvier n'est pas du. Il y a 7 mois
Bonjour,
Pourriez vous m'aider à calculer l'augmentation de mon loyer et m'indiquer la formule et les chiffres utilisés pour comprendre le chiffre obtenu ?
Je suis locataire depuis le 01/07/2005. J'ai un bail de 3 ans et demi en accord avec le propriétaire (fin du bail le 31/12/2008).
Depuis le 01/07/2007, je paye un loyer de 422,39 euros.
Merci
L'augmentation de loyers est basée sur l'indice "IRL". Cet indice était de 111.47 en juillet 2005, et de 117.3 en juillet 2008. Vous prenez le montant du loyer d'origine divisé par 111.47 multiplié par 117.3, cela vous donne le montant du loyer réévalué. Il y a 1 mois
Madame, Monsieur,
nous sommes plusieurs copropriétaires d'une résidence construite en VEFA nous voulons révoquer le syndic choisi par le promoteur. Pourriez-vous nous envoyer un contrat type avec vos tarifs ?
La résidence comporte un immeuble locatif de 18 appartements et 4 maisons individuelles, localisée à Saint Denis 93200.
Vous pouvez nous laisser vos docuemnts en pdf sur pascale.millery@orange.fr
Je vous envoie une proposition début de semaine prochaine. Merci de me communiquer l'adresse de votre immeuble à saint Denis. Le syndic provisoire doit vous convoquer en assemblée générale dans les six mois de la livraison du programme. Pour que la candidature d'un autre syndic soit portée à l'ordre du jour de cette assemblée générale, il faudra que vous demandiez au syndic provisoisre d'inscrire à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale la désignation d'un autre syndic. Il y a 1 mois
Nous divorcons, nous souhaitons faire estimer la valeur de notre bien
Agence Etoile procède à une estimation de la valeur de votre bien. Cette estimation est établie après visite du bien, et selon une double méthode : d'une part, nous établissons le prix par rapport au prix du marché sur le secteur ; d'autre part, nous procédons à un comparatif entre votre bien et les biens mis en vente sur le secteur. Cela permet de déterminer une fourchette qui sert de base à l'établissement du prix fixé dans le mandat de vente. Il y a 1 mois
Mon prédécesseur a annexé une partie du couloir du dernier étage ou je suis seul copropriétaire. Ai-je une démarche quelconque à faire vous régulariser cette situation
Oui, il faut régulariser cette situation par un vote à soumettre en assemblée générale de votre copropriété. Dans un premier temps, il faut créer le lot constitué par la partie de couloir qui a été annexée. C'est un géomètre qui rédige un modificatif au règlement de copropriété. Il faut négocier avec les autres copropriétaires, à savoir s'ils acceptent de vous céder ce lot pour 1 € symbolique ou s'ils souhaitent se voir indemnisés de l'annexion de cette partie commune. Lorsque cette cession sera validée en assemblée générale, c'est le notaire qui rédigera et enregistrera le modificatif au règlement de copropriété, ainsi que la cession entre la copropriété et vous. Il y a 1 mois
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