Bonjour, Le conseil syndical peut effectivement établir un compte rendu de sa réunion et le diffuser aux copropriétaires par voie d'affichage ou sur un site dédié à la copropriété. Le syndic peut aussi rédiger un compte rendu de la réunion. Ce compte rendu doit être clair et préciser les décisions ou les points à traiter, sans entrer dans le détail de la discussion. Agence Etoile

Si vous avez donné votre congé le 10 octobre (ou le 10 décembre si vous bénéficiez d'un délai de congé abrégé)-date de présentation de l'avis recommandé au domicile de votre propriétaire ou de son gérant - votre préavis prenait fin le 9 janvier et le mois de janvier n'est pas du.

L'augmentation de loyers est basée sur l'indice "IRL". Cet indice était de 111.47 en juillet 2005, et de 117.3 en juillet 2008. Vous prenez le montant du loyer d'origine divisé par 111.47 multiplié par 117.3, cela vous donne le montant du loyer réévalué.

Je vous envoie une proposition début de semaine prochaine. Merci de me communiquer l'adresse de votre immeuble à saint Denis. Le syndic provisoire doit vous convoquer en assemblée générale dans les six mois de la livraison du programme. Pour que la candidature d'un autre syndic soit portée à l'ordre du jour de cette assemblée générale, il faudra que vous demandiez au syndic provisoisre d'inscrire à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale la désignation d'un autre syndic.

Agence Etoile procède à une estimation de la valeur de votre bien. Cette estimation est établie après visite du bien, et selon une double méthode : d'une part, nous établissons le prix par rapport au prix du marché sur le secteur ; d'autre part, nous procédons à un comparatif entre votre bien et les biens mis en vente sur le secteur. Cela permet de déterminer une fourchette qui sert de base à l'établissement du prix fixé dans le mandat de vente.

Oui, il faut régulariser cette situation par un vote à soumettre en assemblée générale de votre copropriété. Dans un premier temps, il faut créer le lot constitué par la partie de couloir qui a été annexée. C'est un géomètre qui rédige un modificatif au règlement de copropriété. Il faut négocier avec les autres copropriétaires, à savoir s'ils acceptent de vous céder ce lot pour 1 € symbolique ou s'ils souhaitent se voir indemnisés de l'annexion de cette partie commune. Lorsque cette cession sera validée en assemblée générale, c'est le notaire qui rédigera et enregistrera le modificatif au règlement de copropriété, ainsi que la cession entre la copropriété et vous.

Télévision – Passage au numérique à Paris le 08 mars 2011 Si vous recevez la TV par l’ADSL (via le téléphone) ou par le câble (abonnement Numéricable ), ou si vous avez la fibre optique, vous n’êtes pas concernés et vous n’avez rien à faire. Dans la nuit du 07 au 08 mars 2011, vers minuit, les émissions de TV vont s’arrêter. Le redémarrage des émetteurs se fera le 08 mars vers 08h00 pour Paris Tour Eiffel et dans la journée avant 18h00 pour les autres émetteurs de la région parisienne. Attention, les fréquences vont changer et il faudra effectuer un réglage et une recherche de chaînes comme à la mise en service de votre TV ou de votre décodeur TNT. Dès maintenant et avant le 07 mars : Vous devrez être équipés d’une TV récente avec décodeur TNT incorporé ou d’un adaptateur numérique raccordé à votre prise d’antenne et à la prise péritel de votre TV. Assurez-vous de recevoir déjà la TNT, sinon, votre installation n’est pas compatible et ne fonctionnera plus le 08 mars. Faites vous aider par un proche, un voisin ou un installateur TV. Vérifiez que vous savez lancer une recherche automatique des chaînes sur votre TV ou décodeur, si vous ne savez pas, faites vous expliquer car il faudra le faire impérativement le 08 mars. La procédure se fait par la télécommande en suivant les menu « Installation des chaînes ou réglage ou configuration puis rechercher toutes les chaînes ou recherche automatique » En cas de difficulté, consultez la notice de votre TV ou décodeur. Le 08 mars dans la journée : Démarrez votre TV et lancez une nouvelle recherche des chaines. La procédure dure plusieurs minutes puis vous aurez accès aux 18 chaînes de la TNT nationale + les chaînes locales. Relancez l’opération plusieurs fois dans la journée en cas d’échec. Si le soir vous ne recevez toujours rien contactez des voisins de votre immeuble pour savoir si vous êtes seul à ne pas recevoir. Si vos voisins reçoivent le problème vient de votre installation, si personne ne reçoit, alors seulement contactez votre syndic.