À Vendre : Immeuble de Rapport 6 Lots R+5 Allée Léon Gambett

L'agence Étoile vous propose à la vente, un immeuble de rapport R+5 à réhabiliter situé entre la Canebière et la Gare Saint-Charles, d'une surface total de 387m2, disposé comme suit :
Composition de l'immeuble 5 Type 3 et un local commercial :


Rez-de-chaussée (local commercial + cuisine) : 109 m2

Loyer RDC et 1er : 2 744EUR HC par mois



1er étage : 57,3 m2


2ème étage : 55,41 m2

Loyer : 603EUR HC par mois



3ème étage : 58,07 m2

Loyer : 534EUR HC par mois



4ème étage : 59,3 m2

Loyer : Libre



5ème étage : 48 m2 + 11 m2 de terrasse

Loyer : Libre




Travaux nécessaires :
D'importants travaux sont requis selon les exigences de la ville. Les rénovations de la façade ont déjà été réalisées.
Devis des travaux par l'architecte :

Investigations diverses
Confortements structurels / fondations
Réfection de la toiture et de la terrasse
Cage d'escalier
Réseaux enterrés
Planchers
Réfection intérieure des appartements

Coût total des travaux : 170 à 195 KEUR H.T.
Pour plus d'information, veuillez nous contacter.