AVIGNON MAISON DE MAITRE 295m2

Vendu

740 000 €

Avignon

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SELECTION - AGENCE ETOILE - Rare, beaucoup de charme pour cette belle maison de maître située dans un joli village provençal tout proche d'Avignon,d'une surface habitable de 295m2 sur un terrain paysager de 871m2. Magnifique maison de maître datant de 1850 avec beaucoup de cachet aux matériaux nobles. La bâtisse est répartie sur 3 niveaux R+2 composée au RDC d'un beau hall d'entrée avec une montée d'escalier magnifique, 1 cuisine donnant sur un séjour très lumineux, 2 salons dont un avec une belle cheminée ouverte, 1 buanderie. Au 1er étage, 1 grande suite parentale de 55m2, 4 chambres avec salles de bains ou salles d'eau,, plusieurs WC, 1 dressing à aménager, 1 bureau. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec salle de bains et WC et une avec salle d'eau, 1 WC dans le couloir. A l'extérieur, une grande remise, 1 piscine coque 5 x 10, jardin aménagé et arboré, grande terrasse.La maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude économe par pompe à chaleur datant de 2020, alarme, portail automatique, tout à l'égout, eau de la ville + forage, parquet au sol dans les étages, carrelage granit marbre au rez-de-chaussée, isolation des combles avec laine de roche, volets bois persiennes, menuiserie double vitrage alu brossé en bas et PVC dans les étages, beau portail fer forgé automatique. Radiateur en fonte, chauffe-eau thermo-dynamique récent, toiture neuve, ravalement de façade neuf. L'exposition sud-ouest de la maison lui confère une luminosité exceptionnelle. Située en plein coeur du centre du village proche d'Avignon. Possibilité de rentrer plusieurs voitures dans la propriété. Proche des commodités, parking gratuit à côté, à 20mn de la gare TGV d'Avignon.Taxe foncière : 2.500 EUR - Prix : 740.000 EUR - Honoraires de transaction à la charge du vendeur - Vous serez séduits par le charme de cette maison atypique. Quartier calme et résientiel - Gros potentiel : idéal également pour activité de chambres d'hôtes, convient également pour un restaurant - Visite : Françoise 06.88.07.81.15 - AGENCE ETOILE SALON.

Caractéristiques

295 m2

Non meublé

11

Individuel radiateur

1850

C (141)

A (4)

Plus de caractéristiques

  • Nombre de chambres : 7

  • Surface terrain : 871m2

  • Nombre d'étages dans l'immeuble : 3

  • Cuisine : Américaine équipée

  • Piscine : Oui

  • Terrasse : Oui

  • Cheminée : Non

  • Nombre de salles de bains : 6

Détails de l'agence immobilière

Agence Etoile Salon
18 Rue du Grand Four, Salon-de-Provence, France
+33 4 13 93 89 00