EYGUIERES – MAISON DE VILLAGE LOUEE

Vendu

630 000 €

Eyguières

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SPECIAL INVESTISSEURS - EYGUIERES - L'agence ETOILE vous propose cette belle maison de village composée de 6 appartements loués, au coeur du village, ancien moulin développant au total 442m2 de surface utile, terrasses comprises, entièrement rénové. Au rdc, 5 studios dont 2 meublés, loués au total 1926 EUR/mois, chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage, cuisine équipée ou semi-équipée, cour commune, 1 garage de 43m2 attribué à l'appartement de l'étage, portail manuel commun, 1 local technique pour chaudière, cuve fuel. Les studios ont été construits en 1982. Surface habitable des 5 studios : 147m2. A l'étage, un grand appartement d'une surface habitable de 154m2 loué 1.300 EUR/mois. Cet appartement au cachet authentique est composé de : 1 grand hall, 1 grand salon/salle à manger de 43m2 avec belle cheminée ancienne au foyer ouvert, 1 cuisine séparée avec four à pain, 4 chambres avec rangements, 1 buanderie, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 véranda fermée avec barbecue en dur, une belle terrasse. Matériaux nobles : murs en pierres, marbre au sol, poutres apparentes au plafond, chauffage central au fuel et clim réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, volets alu. L'étage a été entièrement rénové en 1972. Exposition plein sud, environnement calme, parking public à proximité. La maison bénéficie d'un jardin privatif communs aux locataires. Idéal pour investisseurs. Rentabilité brute : 6%. Rentabilité nette tous frais déduits (agence, notaire, taxe foncière, assurance) : 5%. Prix : 630.000 EUR FAI - Taxe foncière : 2.833 EUR - Beau produit, à voir impérativement. Visites : Françoise 06.88.07.81.15 - AGENCE ETOILE SALON.

Caractéristiques

301 m2

Non meublé

11

7

Individuel fuel radiateur

1900

D (198)

D (40)

Plus de caractéristiques

  • Nombre de chambres : 4

  • Surface terrain : 405m2

  • Nombre d'étages dans l'immeuble : 2

  • Cuisine : Aucune

  • Piscine : Non

  • Terrasse : Oui

  • Cheminée : Oui

  • Nombre de salles de bains : 7

Détails de l'agence immobilière

Agence Etoile Salon
18 Rue du Grand Four, Salon-de-Provence, France
+33 4 13 93 89 00