Local Commercial – 290m2 – Carré d’Or

Vendu

7 500 €/mois

Marseille

À Louer

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Secteur Carré d'Or - Mermoz / Herriot - Marseille 8ème

Au coeur d'une rue commerçante, disposant d'une belle clientèle de quartier, nous vous proposons à la location un local de 290m2 (dont 240m2 environ de plain pied), divisible en deux espaces (de 170m2 - 4 500 euros de loyer / mois) et 120m2 - 90 000 euros de DAB + 3 000 euros de loyer mensuel).
Le local, actuellement divisé, dispose de deux belles vitrines sur rue de 3m environ sur 3m de hauteur et d'un espace pour y apposer une enseigne.
Travaux à prévoir pour une partie du local. Multiples usages possibles : commerces de bouche, activité médicale, enseigne nationale ...
Belle profondeur exploitable environ 25m pour environ 12 m de large au total. Deux sanitaires présents au RDC. A l'étage nous retrouvons un autre espace sous comble exploité sous la forme d'un bureau / salle de réunion d'environ 50m2 disposant d'un sanitaire.
Location possible pour un seul local (surface disponible d'environ 170m2). Très faibles charges de co-pro.
Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Visite possible sur rendez-vous.
Contact : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC : 798 762 035)

Caractéristiques

290 m2

Non meublé

N.C

N.C

Détails de l'agence immobilière

Pradimmo Rond Point du Prado
331 Avenue du Prado, Marseille, France
+33 4 13 94 70 70