Local commercial de 280m2 – Boulevard de la Libération – 130

Vendu

445 000 €

Marseille

À Vendre

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Secteur Réformé / Longchamps - Rare à la vente.
Nous vous proposons à l'achat ce local d'une surface de 280m2 environ réparti sur deux niveaux (RDC et -1).
Situé sur le Boulevard de la Libération, axe passant, belle visibilité, au sein d'un immeuble en très bon état (toiture et façade fraichement rénovée) ce local dispose d'une belle surface rare dans le secteur. Idéal pour un commerce, un local associatif, une installation médicale. Extraction pré-existante, absence d'interdiction relative à un usage spécifique.
Le local dispose de toutes ses installations (électriques / anti-incendies / issue de secours) aux normes. La capacité maximale d'accueil maximale (ERP 5) est de 200 personnes.
L'usage actuel du local peut convenir à des investisseurs à la recherche d'une rentabilité comprise entre 7 et 8% net. A visiter dès maintenant.
Pour toutes questions ou demandes de visites, je reste à votre disposition : Julien TAIEB - 06 67 03 35 58 - (RSAC 798 762 035 00037 - Agent Commercial)
AGENCE PRADIMMO. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. La co-propriété dispose de 4 lots. Aucune procédure en cours.

Caractéristiques

280 m2

Non meublé

4

N.C

N.C

Détails de l'agence immobilière

Pradimmo
MARSEILLE 8E - Agence Pradimmo
4 Boulevard Emile Sicard, 13008 Marseille, France
+33 4 91 77 78 79