Local Commercial et d’Activité à la Vente – 690m2 – La Capel

Vendu

1 500 000 €

Marseille

À Vendre

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Secteur Capelette / Palais Ominisport
Au sein d 'un immeuble d'angle réçent datant de 2010, disposant de très beaux espaces de vitrines, nous vous proposons sous la forme d'un seul lot de co-propriété deux espaces, un anciénement occupé par une banque et un autre encore à l'état brut. 691m2 de surface au global, 10 places de parking (en SUS) en sous sol, et un emplacement central entre l'autoroute, le futur arrêt de tramway de Rabateau et faisant face à l'actuel Palais Omnisport.
- Le premier local d'une superficie environ de 310m2 a été entièrement rénové par son ancien occupant ( - plus de 700 000 euros de travaux engagés). Nous retrouvons un grand espace d'accueil de 90m2, 7 bureaux de 10 à 15m2 chacun, une salle de réunion de 34m2, un espace kitchenette, des sanitaires H / F et un espace technique. L'ensemble est entièrement climatisé, dispose d'une belle vitrine de 15m environ de linéraire en arrondie sur rue (excellente visibilité), d'une baie de brassage et de l'ensemble du cablage informatique et des dispositifs de sécurités (vol, effraction, incendie ...) aux normes.
- Un deuxième local d'environ 380m2 brut de tous travaux. Belle hauteur sous plafond (5,35 à 5,8m), nombreuses possibilités d'usages et d'aménagement (activité / garage / distribution / commerce / service ...)
Faible charges et faible foncier. Excellent emplacement au beau potentiel au sein d'un immeuble de qualité. Plus d'informations sur demande.
CONTACT - JULIEN TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035 00037)

Caractéristiques

691.55 m2

Non meublé

2010

N.C

N.C

Détails de l'agence immobilière

Pradimmo
MARSEILLE 8E - Agence Pradimmo
4 Boulevard Emile Sicard, 13008 Marseille, France
+33 4 91 77 78 79