Marseille 4ème – Cinq avenues – T4 95m2 – 450000EUR

Rare à la vente ! 
L'Agence Étoile vous présente ce superbe appartement de type 4, en plein coeur des cinq avenues, dans une copropriété calme et arborée datant des années 2000. 
Le bien se situe au 2? étage avec ascenseur, il se compose d'un coin salon/séjour, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC. Il bénéficie d'un magnifique balcon de 12m2 exposé plein sud. L'appartement est vendu avec un box privatif (place de parking + cave) 
Double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement, stores électriques en alu, pompe à chaleur air-air collective. (compteur calorifique au réel) 
Taxe foncière à 1898EUR, charges qui s'élèvent à 700EUR le trimestre et qui se composent de la manière suivante : (charges générales, eau froide, chauffage, garage, bâtiments)
Honoraires à charge de l'acquéreur, ce qui revient à payer des frais de notaires sur 430000EUR et non 450000EUR. 
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 
Pour visiter l'appartement, contacter Solenne Lafitte au 06/70/02/21/23 ou par mail à l'adresse suivante : s.lafitte@agence-etoile.com