SOUS OFFRE – Marseille 5ème, studio lumineux + cave, T1 28m2

Vendu

115 000 €

Marseille

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SOUS OFFRE

Opportunité à saisir ! Rare à la vente !
Idéalement situé à proximité de l'hôpital de la Conception, des facultés et de la Timone, l'Agence Étoile vous propose en exclusivité ce superbe studio au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 21m2 avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'un balcon de 7m2 exposé plein sud avec vue dégagée qui vous permettra d'en profiter pleinement !
Pas de travaux à prévoir. Parquet, simple vitrage, stores électriques et manuels, convecteurs électriques .. Chauffe-eau changé en 2020, tableau électrique remit à jour en 2021. Une cave en sus viendra compléter l'appartement.
Il est vendu loué 560EUR (500EUR+60EUR de charges), la locataire, à jour de ses loyers, prévoit de quitter les lieux d'ici la fin de l'année.
Taxe foncière : 738EUR / an
Charges de copropriété : 66EUR / mois.
DPE: E / GES: C / Consommation estimé à 476EUR par an.
Acquisition avec liste du mobilier qui permettra de réduire les frais notariés.
Bien soumit au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Afin de ne pas manquer cette superbe opportunité, contactez Solenne Lafitte au 0670022123.

Caractéristiques

28.42 m2

Non meublé

1

4ème

1

Individuel électrique radiateur

1948

E (276)

C (12)

Plus de caractéristiques

  • Nombre d'étages dans l'immeuble : 7

  • Cuisine : Coin cuisine équipé

  • Balcon : 1 (7 m2)

  • Cave : Oui

  • Terrasse : Non

  • Nombre de salles de bains : 1

Détails de l'agence immobilière

MARSEILLE 6E - Agence Etoile Marseille Castellane
61 Avenue de Toulon, 13006 Marseille, France
+33 4 91 79 19 00