T3 – 71m2 avec Extérieur – PRADO / ROUET

Bel appartement 3 pièces traversant de 71m2 avec extérieur
Situé entre le Rouet et l'Avenue du Prado, à proximité de l'hôpital Saint Joseph, nous vous proposons au sein d'un immeuble sécurisé de 1976, au premier étage avec ascenseur, un beau T3 traversant de 71m2.
Bénéficiant d'une double exposition (Nord / Sud), d'une vue lumineuse et dégagée, ce T3 dispose d'un bel espace à vivre (Entrée + Séjour) d'environ 30m2 avec Balcon / Terrasse d'environ 12m2, d'une cuisine séparée à aménager et à équiper dotée d'une loggia. Côté nuit, 2 chambres séparées de 9 et 12,5m2, d'un dressing, d'une Salle de Bains et d'un WC séparé. Quelques travaux sont à entrevoir (cuisine, salle de bain, chauffages). L'appartement dispose par ailleurs d'un box en sous sol au sein de la résidence en supplément et d'une Cave saine de 6m2 environ.
Aucun travaux à prévoir au sein de la co-propriété qui dispose d'une procédure en cours. Le bien est libre de toute occupation. A visiter dès maintenant !
Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035 00037 - Agent Commercial) - honoraires à charge vendeur.