Type 5 de 150 m2 Marseille 8ème

Bd Emile Sicard Marseille 8ème, Carré d'Or.
Jonathan SEBAG vous propose un superbe appartement familial baingné de lumière alliant cachet de l'ancien et confort moderne de type 5 traversant de 150,66 m2 habitables dont 144,89 m2 carrez, au 3ème et dernier étage.
Situé dans un bel immeuble ancien au charme haussmannien, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports en commun, des commerces, des grands axes et des établissements scolaires renommés tels que l'Ecole de Provence..
L'entrée, spacieuse et lumineuse grâce à un puits de lumière, accueille de nombreux rangements intégrés et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 51 m2. Celle-ci comprend un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec îlot central.
Côté nuit, un couloir mène à quatre grandes chambres, dont deux de 19,57 m2 et 15,30 m2, dotées de cheminées et balcons privatifs.
L'appartement dispose également d'une salle de bains de 5,03 m2, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et d'un débarras.
Un escalier en colimaçon mène à une chambre d'appoint de 5,77 m2.
Hauteur sous plafond de 3,20 m, moulures d'origine, parquet massif, double vitrage, climatisation gainable dans le séjour/cuisine, électricité aux normes.
Une deuxième chambre de bonne de 7,07 m2 accessible depuis les parties communes ainsi qu'une cave en sous-sol.
Un stationnement en sus du prix situé Impasse Gardey Marseille 8ème, à deux pas de l'appartement.
Eau et chauffage individuels.
Charges mensuelles 160EUR env
Taxe foncière 2450EUR
Contacter Jonathan SEBAG au 06 29 70 08 16.