Atterrir Sintra

Propriété avec ruines et terrain adjacent | 980 m² | Almargem do Bispo, Sintra. Située dans un cadre paisible et naturel, cette propriété présente une combinaison particulièrement intéressante : une parcelle urbaine avec un bâtiment existant et une parcelle rurale attenante, totalisant 980 m². La parcelle urbaine, d'une superficie de 220 m², comprend une maison à deux étages, actuellement en ruines, et un patio, offrant ainsi un potentiel de réhabilitation et la possibilité de créer une propriété avec son propre caractère et son identité. À cette parcelle s'ajoute une parcelle rurale contiguë de 760 m², connue sous le nom de « Tomadiça » ou « Encosta », située en zone résidentielle 2 (ZH2). Une procédure est actuellement en cours auprès de la mairie de Sintra pour convertir cette parcelle en terrain urbain, ce qui pourrait accroître le potentiel de valorisation de la propriété, sous réserve de la décision et de l'approbation des autorités compétentes. La taille et la configuration de la propriété offrent de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation, allant de la réhabilitation du bâtiment existant à la création d'une résidence de caractère avec de généreux espaces extérieurs, un jardin et des espaces de loisirs, le tout dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur et du projet de développement. Située dans un cadre rural et paisible, la propriété bénéficie à la fois de sa proximité avec Lisbonne et Sintra, et d'un accès aisé aux grands axes routiers, notamment l'IC19, l'A16 et la CREL. Elle représente une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent espace, intimité et contact avec la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des grands centres urbains, ou pour ceux qui reconnaissent la valeur d'un bien immobilier à fort potentiel de réhabilitation et de plus-value future. Caractéristiques principales : • Superficie totale des deux parcelles : 980 m² • Parcelle urbaine : 220 m² • Maison de plain-pied et à l'étage + patio, actuellement en ruines • Terrain rural adjacent : 760 m² • Appellation : « Tomadiça » ou « Encosta » • Terrain rural situé en zone résidentielle 2 (ZH2) • Procédure en cours auprès de la mairie de Sintra en vue de sa conversion en zone urbaine • Environnement rural et paisible • Proximité de Sintra et de Lisbonne • Accès routier aisé via les autoroutes A16, IC19 et CREL. Une propriété de caractère, d'envergure et de potentiel, où la possibilité de réhabilitation se conjugue à un environnement naturel et à la proximité de Lisbonne.