A LOUER – BUREAUX 112 m2 – CENTRE-VILLE

L'Agence Étoile vous propose ce local professionnel de 112 m2, en rez-de-chaussée, situé au coeur de Salon-de-Provence.
Emplacement recherché : Centre-ville dynamique, excellente accessibilité, à deux pas de la place Morgan et parking.

LES ATOUTS DU BIEN :
o 3 surfaces de bureaux (10 à 22 m2)
o 1 pièce supplémentaire (espace d'accueil/salle d'attente, ...)
o 1 réserve de 25 m2 aménageable
o WC
o Accès PMR
o Bon état général à rafraîchir ou réaménager selon vos goûts

LOYER & CHARGES
o 1200 EUR/mois assujetti à la TVA
o Provisions sur charges 100 EUR/mois (eau, charges communes générales)
o Taxe foncière : 700 EUR/an
o Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT soit 2400 EUR
o Honoraires à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT, soit 2880 EUR HT-

INFOS PRATIQUES :
- Bon état général à rafraîchir ou réaménager selon vos goûts
- DPE : D (241 kWh/m2/an) GES : B (6 kgCO?/m2/an)
- Copropriété de 30 lots Aucune procédure en cours
Idéal pour une activité pédagogique, de bureaux, courtage, assurance, bien-être, médicale ou paramédicale !
Contact : Frédérique 06.77.60.26.15 - Agent commercial RSAC Salon-de-Provence no823 421 029