Appartement T2 Marseille 5ème avec terrasse et cave

A VENDRE EN EXCLUSIVITE.
Localisation idéale Marseille 5ème (13005)
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché du 5e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus, métro, tramway) et avec un accès rapide à l'autoroute, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée.
Cet appartement type 2 d'environ 50m2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, garantissant confort et sérénité.
Il se compose :


D'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité,


D'une cuisine indépendante


D'une chambre avec placard, donnant sur la terrasse,


D'une salle de bains et de WC séparés,


D'une cave privative en sous-sol.


Atouts supplémentaires:


Faibles charges,


Grand potentiel d'aménagement, idéal premier achat ou investissement locatif,


Proche de toutes commodités : hôpitaux (Conception, Timone), facultés, supermarchés, écoles, transports en commun,


Accès autoroute rapide, parfait pour les actifs.


Cet appartement T2, à rafraîchir selon vos goûts, offre un excellent potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à forte demande dans un secteur en pleine dynamique.
À visiter sans tarder ! Contactez Maxime BERNARD dès maintenant au O76O2OO865 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr