JOLIE VILLA T5 A VENDRE A ENTRESSEN

L'agence Etoile vous propose à la vente cette jolie villa contemporaine avec piscine, mitoyenne par le garage, située dans un joli lotissement d'Entressen, calme et résidentiel - Venez découvrir cette villa pleine de charme, d'une surface habitable de 160m2, construite sur 2 niveaux sur un terrain de 410m2, avec des matériaux de grande qualité, de style contemporain et élégant - Située proche des commodités : commerces, écoles, salle de sport, tennis, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et sécurisé, avec une belle vue imprenable sur un champ agricole verdoyant - Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale de 17m2, idéale pour profiter d'un espace privé et confortable, un superbe dressing aménagé vous permettra d'organiser le rangement de vos vêtements et chaussures - WC indépendants, buanderie - Un belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un beau séjour/salon avec vue sur la piscine, qui vous ouvre sur un espace doté de beaux volumes (60m2), parfait pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille - Les nombreuses fenêtres et baies vitrées situées à l'Est, au Sud, et à l'Ouest, vous garantissent une exposition ensoleillée toute la journée - Partagez des moments de convivialité tout en cuisinant autour de l'ilot central de la cuisine - Détendez-vous sur le canapé en admirant le feu de cheminée grâce à l'insert panoramique - A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de douche à l'italienne, double vasque, WC et d'un dressing - L'instalaltion électrique et gaz est entièrement aux normes - A l'extérieur, cette maison jouit d'une belle terrasse ouverte et accueillante qui ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble - La piscine 8 x 4 avec coque est chauffée par une pompe à chaleur qui date de 2022 ; les espaces transats et repas promettent de beaux moments de convivialité et de relaxation - Vous pourrez profiter d'un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air et vos soirées estivales, agrémenté de ping-pong, babyfoot ou pétanque - Dotée d'une vue sur les champs et la campagne verdoyante, vous allez admirer les magnifiques couchers de soleil tout au long de l'année - Une terrasse supplémentaire se trouve de l'autre côté de la maison pour le moments de tranquillité - Possibilité de stationner le véhicule derrière le portail automatique - Adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, vide-sanitaire, construction en parpaings, chauffage central au gaz de ville, cheminée au gaz de ville avec insert panoramique, isolation laine de verre, grenier - Cette villa est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, décorée avec goût (style contemporain), finitions parfaites, sans vis à vis - Lotissement trés calme et bien entretenu, plusieurs parkings pour stationner - Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et privilégié qu'offre ce joli village d'Entressen, faisant partie de la commune de Istres, situé à 10mn du Parc Naturel Régional des Alpilles - Possibilité de vendre la maison meublée - Coup de coeur assuré - A voir impérativement - Prix : 535.000 EUR FAI (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur) - Taxe foncière : 2.800 EUR - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr