Local professionnel de 120 m2 Marseille Vieux Port

Rue Fortia, Marseille 1er arr.
Jonathan SEBAG vous propose à quelques à 30 mètres du Vieux Port, au sein d'un bel immeuble ancien, un local professionel actuellement exploité en logement saisonnier, entièrement rénové avec goût, de type 4 offrant une surface de 120 m2 au 2ème étage sur 4.
Une belle entrée (ou sas d'acceuil) de 10,13 m2, menant à un vaste séjour de 61,75 m2 ( ou salle de réception) avec superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres (ou bureaux) de 11,72 m2, 9,21 m2 et 9,14 m2, une grande salle d'eau de 9,61 m2 ainsi que deux wc séparés.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes, hauteur sous plafond de 3 mètres et double vitrage.
L'appartement dispose de la climatisation et d'une installation électrique aux normes, aucun travaux à prévoir.
Toutes activités professionnelles autorisées.
Eau et chauffage individuels.
Bail commercial / professionnel.
Loyer mensuel 2150EUR dont 150EUR de charges mensuelles.
Taxe foncière 2100EUR
Dépôt de garantie 4000EUR.
Honoraires 2500EUR
Contacter Jonathan SEBAG au 06 29 70 08 16.