Local professionnel de 85m2 à louer à Lançon de Provence

L'agence ETOILE de Salon de Provence vous propose à la location un beau local en plein centre du village de Lançon de Provence, proche des commerces. Ce local d'une surface de 85m2 est composé d'un grand espace commercial de 48m2 pouvant servir d'open-space, de 2 bureaux avec une annexe pouvant servir de cuisine, et d'un WC. Local très lumineux avec ses vitrines totalisant 9m50 linéaires - Il est équipé de climatisation réversible e partie gainable + 1 split dans la cuisine, carrelage au sol, éclairage LED, caméra de surveillance de la ville juste devant le local - Emplacement idéal en plein centre du village, proches des commerces, de la poste et des parkings - Accés PMR - Vitrine d'angle - Local en bon état, idéal pour professions libérales et usage de bureaux - Libre le 15/09/2025 - Loyer : 3.000 EUR/mois (non assujetti à TVA) - Dépôt de garantie : 6.000 EUR - Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT, soit 5.400 EUR HT, à la charge du locataire - Taxe foncière à la charge du balleur - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15 -