Locaux d’activité de 1831m2 à louer à Miramas

Vendu

16 000 €/mois

Miramas

À Louer

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L'agence ETOILE vous propose à la location un bâtiment industriel d'une surface totale de 1831m2 situé à Miramas, au sein de la ZI des Molières - Le bâtiment, quasiment neuf, construit en 2023 sur 2 niveaux, sur un terrain clos et sécurisé d'une superficie de 3.071m2, est composé d'une partie atelier/stockage d'environ 1330m2 dont 280m2 de mezzanine et d'une partie bureaux/locaux sociaux d'environ 500m2 - Il est élevé sur structure métallique, bardage double peau, toiture bac acier avec une hauteur sous plafond de 8m permettant l'accès gros porteurs et le stockage par rack. Au rez-de-chaussée : partie atelier/stockage, 1 show-room de 94m2, 2 bureaux, 1 réfectoire, WC PMR, 1 mezzanine de 280m2 - A l'étage : 1 salle de réunion de 60m2, 6 bureaux, 1 WC, vestiaires - Le bâtiment bénéficie d'un grand parking avec 27 places de stationnement dont 1 PMR, et de 5 bornes de recharge électrique - Equipements qualitatifs : alarme, caméra, raccordement à la fibre, portail automatique, clim réversible par pompe à chaleur dans les bureaux ainsi que dans l'atelier, EDF tarif jaune grosse puissance électrique (130 Kva), sol industriel (1,5/m2), menuiseries alu double vitrage, eau et assainissement raccordés au réseau public - Le bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles (5m x 5m) - Possibilité de récupérer le mobilier - Les locaux sont neufs et de dernière génération répondant à tous les critères environnementaux, particulièrement bien conçus, assurant un cadre de travail très qualitatif - Emplacement stratégique en périphérie Nord de la ville, proche des accès routiers et autoroutiers et de la plateforme logistique CLESUD - Loyer : 16.000 EUR HT/mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires de transaction à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT, soit 28.800 EUR HT - Taxe foncière à la charge du preneur, soit 20.000 EUR/an environ - Ces locaux ne seront libres qu'à compter du 1er décembre 2025 - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.

Caractéristiques

1831 m2

Individuel

2023

N.C

A

Plus de caractéristiques

  • Nombre d'étages dans l'immeuble : 1

  • Cuisine : Aucune

Détails de l'agence immobilière

Agence Etoile Salon
18 Rue du Grand Four, Salon-de-Provence, France
+33 4 13 93 89 00







    Agence Etoile
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