Murs commerciaux vendu loué Marseille 13001

Veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86.
L'agence Etoile Mermoz, vous propose à la vente, des murs commerciaux vendus loués, situés sur un emplacement d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle établi depuis plusieurs années. Le bien est hors copropriété, avec une division en volumes déjà réalisée, offrant une parfaite lisibilité juridique et patrimoniale.
Le local développe une belle surface avec une grande hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, apportant volume et potentiel d'aménagement. Il est actuellement loué dans le cadre d'une activité pérenne, générant un loyer annuel de 22 900 EUR net, avec la taxe foncière intégralement à la charge du locataire.
Investissement sécurisé, idéal pour un acquéreur à la recherche d'un actif commercial stable, sans contrainte de gestion lourde.
Veuillez contacter M. PERSIA Kévin au O6 26 34 14 86 pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite.