PELISSANNE – BUREAUX 120 M2 A LOUER

L'AGENCE ETOILE SALON vous propose à la location un local commercial neuf de 140 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble récent situé à PELISSANNE dans la zone d'activité Le Bas-Taulet - Immeuble construit en 2019 - Le local est constitué d'un grand open-space,1 bureau séparé, kitchenette entièrement équipée et aménagée, blocs sanitaires H/F dont 1 PMR - Menuiserie alu double vitrage, clim réversible en gainable, fibre - Il bénéficie d'une belle visibilité dans la zone avec sa grande vitrine d'angle qui lui confère une belle luminosité - Nombreux parkings - Site clos et sécurisé par un portail automatique - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Peut être également à usage de bureau - Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 - Possibilité d'achat du local - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 2.000 EUR HT/mois - Dépôt de garantie : 4.000 EUR - Provision sur charges : 250 EUR/mois - Honoraires de location à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT - Taxe foncière à la charge du preneur (environ 850 EUR/an et compris dans les charges) - Possibilité d'achat - Visites : contacter Françoise au 06 88 07 81 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.