PELISSANNE – ENTREPOT DE 245 M2 A LOUER

AGENCE ETOILE vous propose à la location un entrepôt neuf de 245 m2 situé à PELISSANNE dans la zone d'activité du Bas-Taulet - Zone très dynamique - Accès facile. Bel emplacement - Immeuble récent de 2020. Nombreux parkings. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 5m35 de haut et 6m85 de large, d'une charpente métallique, d'un bardage double peau qui offre une excellente étanchéité, 1 point d'eau à l'intérieur. Isolation laine de verre 300 de panneaux sandwich en toiture. Sa hauteur maximale est de 8m38 et sa hauteur minimale est de 6m80. L'entrepôt se trouve dans un ensemble immobilier composé de bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux, tous occupés. Site clos et sécurisé (portail automatique, vidéosurveillance). Loyer : 2.000 EUR HT-HC/mois. Dépôt de garanties :2 mois de loyer HT-HC. Charges : 200 EUR/mois (eau, électricité, entretien des parties communes, taxe foncière) et le foncier annuel est à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9 ans. Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1.450 EUR/an compris dans les charges) - Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites : Françoise 06 88 07 81 15 - AGENCE ETOILE SALON.