13008 – CARRE D’OR – APPARTEMENT T3/4 BALCON GARAGE

EXCLUSIVITE - En étage élevé d'une copropriété intimiste et sécurisée avec ascenseur, et dans un immeuble confidentiel des années 60, charmant appartement parqueté traversant de 76m2 environ, très lumineux, bénéficiant d'un balcon exposé Est (10m2) et d'une loggia exposée Ouest.
Actuellement agencé en T3, cet appartement offre de beaux volumes avec le charme de l'ancien préservé, et toutes les pièces offrent une vue dégagée.
On y trouve un double séjour, avec un accès direct sur le balcon.
L'espace séjour est séparé en deux parties par des portes coulissantes (il est donc possible d'utiliser une des deux pièces en troisième chambre).
Une jolie cuisine fermée et familiale possède une grande loggia annexée.
Le coin nuit est bien séparé, et il dessert deux belles chambres avec chacune leur placard, et une salle d'eau entièrement carrelé.
Les toilettes sont indépendantes.
Double vitrage, porte blindée et climatisation.
Volets roulants électriques.
La copropriété est extrêmement bien tenue, les parties communes sont en très bon état, les boites aux lettres ont été changées, un système de vidéosurveillance a été installé à l'entrée.
Garage en sus possible, dont l'accès s'effectue de plain pied, et l'ouverture par un portail automatique.
A proximités des écoles et collèges, commerces et transports en commun.
 
CONTACT B.PARRATTE 06 20 75 55 75 (NoRSAC 791495989).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr