APPARTEMENT 3 PIECES – 62 m2

Vendu

150 000 €

Salon-de-provence

À Vendre

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AGENCE ETOILE Salon-de-Provence vous propose en vente exclusive, un appartement de type 3, traversant orienté EST/OUEST, de 62 m2, à proximité du centre ville. Il est idéalement situé au calme, dans le cartier recherché des Aires de la Dîme. Il se compose d'un hall d'entrée, une salle de séjour avec une fenêtre donnant sur la façade principale (Est), deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine avec un cellier donnant sur la façade arrière (Ouest) et plusieurs espaces de rangement. Il a fait l'objet de rénovations importantes en 2018 et nécessitera de quelques travaux dont rénovation énergétique. Il se situe au 3e étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, pourvu d'un escalier large. Facilité de stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Ce bien affiche un DPE de classe énergie F étant dans une construction ancienne, mais la simple pose d'une climatisation réversible suffira à remonter cette note. Cet appartement est à vendre pour la somme de 150 000 euros avec un locataire en place pour une rentabilité de 5,5%, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 32 lots principaux, sans procédure en cours et avec 900 euros de charges annuelles. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous vous invitons à contacter rapidement pour saisir cette opportunité : Frédérique PELISSIER Tel 06 77 60 26 15 - Agent commercial RSAC 82342102900013 .

Caractéristiques

67.47 m2

3

3ème

1

Individuel électrique radiateur

1963

F (390)

C (12)

Plus de caractéristiques

  • Nombre de chambres : 2

  • Nombre d'étages dans l'immeuble : 3

  • Cuisine : Séparée

  • Ascenceur : Non

  • Cave : Non

  • Terrasse : Non

  • Cheminée : Non

  • Gardien : Non

  • Nombre de salles de bains : 1

Détails de l'agence immobilière

Agence Etoile Salon
18 Rue du Grand Four, Salon-de-Provence, France
+33 4 13 93 89 00