LANCON-PROVENCE – A LOUER – LOCAL NEUF 100 M2

AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, deux locaux commerciaux de 67 m2 dans un programme neuf. Ces locaux se trouvent dans un futur ensemble immobilier d'activité, de bureaux, de commerces, d'une micro-crèche et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m2 de surface de plancher. Possibilité de regrouper les deux locaux formant au total une surface de 134m2. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. Les locaux seront livrés bruts de béton, fluides en attente et bénéficeront de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues). Date de livraison : 1er trimestre 2023. Pré-réservation à effectuer par la signature d'un BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement) sous conditions suspensives - Loyer annuel HT: 12.080 EUR + Charges annuelles : 1.342 EUR. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts.... Les honoraires de location sont de 15% HT du montant du loyer annuel HT, soit : 1.812 EUR HT (pour 1 local), à la charge du preneur. Bail commercial 3/6/9. Contacter Françoise au 06.88.07.81.15 - Agence Etoile Salon.