LOCAUX D’ACTIVITE A LOUR SALON DE PROVENCE

SALON DE PROVENCE -- L'agence Etoile vous propose des locaux d'activité/bureaux à louer d'une surface de 171m2 dans la zone d'activité de la Crau - Emplacement stratégique à proximité du rond-point reliant Salon/Bel Air. Accés direct aux autoroutes A7 / A54. Accés au site par le D113. Les locaux sont situés dans un ensemble immobilier d'activité construit en 2018, entièrement clos et sécurisé par portail automatique avec accés poids lourds aire de retournement. Le local est composé au rez-de-chaussée d'un entrepôt de stockage d'environ 100m2, 1 réserve, 1 hall d'entrée avec montée d'escalier desservant l'étage. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4m/4m80, chape béton au sol, doublage placo, plafond plaques alu, murs extérieurs en bardage panneau sandwich et soubassement périphérique en parpaings, toiture bac acier avec isolation de 60mm, lanterneau de désenfumage, porte enseigne en acrotère pour chaque local. Hauteur : 5m30. A l'étage, 1 grand open space de bureaux d'une surface de 50m2 + 1 bureau fermé de 15m2, 1 kitchennette, 1 WC sur le pallier avec point d'eau. Menuiserie ALU double vitrage, parquet stratifié au sol, clim réversible, dalle plafond avec éclairage LED, interphone/ouvre porte, hauteur sous plafond : 2m52. Les locaux sont en très bon état et libres au 01/10/2023. Trois places privatives de stationnement sont attribuées à ce local. Loyer : 2.000 EUR HT/mois + charges : 100,00 EUR/mois - Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT, soit 3.600 EUR HT à la charge du locataire. Taxe foncière à la charge du locataire - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.