Ma Prime Renov’ pour financer vos travaux d’économies d’energie

MaPrimeRénov’ est une aide sans condition de revenu permettant  de financer les travaux de rénovation énergétique. Cela jusqu’à 25 % du montant des travaux pour un maximum de 3.350  € par logement.

Ma Prime Renov’ individuelle

Ma Prime Rénov’ est la principale aide  de l’Etat pour accélérer et simplifier les travaux de rénovation énergétique.

                Qui peut en bénéficier ?

• Les propriétaires occupants d’un logement construit depuis plus de 2 ans,
• Les propriétaires bailleurs, dans la limite de trois logements mis en location, sans conditions supplémentaires sur les loyers pratiqués,

Ma Prime Renov’ permet de financer les travaux d’intérêt privatif et son montant dépend des travaux réalisés et du barème des revenus fixés par l’ANAH.

Un  simple dossier en ligne permet de bénéficier de l’aide versée dès la fin des travaux sans attendre une réduction fiscale l’année suivante.

Déposer une demande : www.maprimerenov.gouv.fr

Contactez nos services de gestion locative, nous gérons vos demandes de Ma Prime Renov’

                Pour quels travaux ?

Les travaux les plus performants sont mieux financés. Le montant de la prime est progressif afin d’accompagner les ménages qui en ont le plus besoin.

Ma Prime Rénov’ finance une grande variété de travaux : isolation, ventilation, changement de mode de chauffage, réalisation d’un audit énergétique.

Ma Prime Rénov’ vise à financer des rénovations performantes (55% de gains énergétiques pour les maisons individuelles, 35% pour les copropriétés).

Liens utiles et contacts

• En savoir davantage : Faire (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique)
• Le guide pratique de l’Ademe sur les aides à la rénovation énergétique

Ma Prime Renov’ Copropriétés

Ma Prime Renov’ Copro a pour but de financer sans condition de revenus les travaux d’intérêt collectif en copropriété

                De quoi s’agit-il ?

L’aide est versée au syndicat de copropriété pour financer les  travaux de rénovation. Ces travaux garantissent une amélioration du confort et de la performance énergétique (35 % minimum de gain énergétique après travaux).

Votre syndic de copropriété gère les demandes de financement pour Ma Prime Renov’

                Qui peut en bénéficier ?

Toute copropriété  composée au moins de 75 % de lot d’habitation principale et immatriculée au registre national des copropriétés peut bénéficier de cette prime.

                Comment en bénéficier ?

Les montants d’aides et le mode de calcul de Ma Prime Rénov’ copropriétés est de 25 % de la quote-part des travaux dans la limite de 3.750 €/logement.

Le service Ma Prime Rénov’ Copro sera accessible pour déposer son dossier le 1^er janvier 2021.

                Pour quel montant de prime ?

Pour des travaux de rénovation globale permettant au minimum 35% de gains énergétiques :

• 25% du montant des travaux (avec un maximum de 3 750 € par logement).
• 30 % du montant de la prestation d’accompagnement (180 € maximum par logement et un minimum de 900 € d’aide/copropriété).

                Les bonus

Trois bonus peuvent venir en complément :

• Bonus « sortie de passoire » sous condition de sortir des étiquettes F et G : si les  travaux concernent une copropriété avec une étiquette énergétique F ou G, ils bénéficient  d’une aide complémentaire de 500€/logement dans le cadre du bonus France Relance
• Si la copropriété est « fragile » ou située dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU) : une aide de 3.000 € par logement est  accordée
• MaPrimeRénov’ se cumule avec les CEE qui dépendent des économies d’énergie réalisées (en moyenne de l’ordre de 2000 € par logement).

Comment engager les travaux ?

Pour vous aider dans votre projet, une assistance à maîtrise d’ouvrage professionnelle (AMO) est obligatoire pour son élaboration, le montage de la demande de financement et le suivi des travaux. La prise en charge peut aller jusqu’à 180€/logement.

Une entreprise RGE « Reconnue Garant de l’Environnement » doit effectuer les travaux

La liste des professionnels RGE est disponible sur le site gouvernemental faire.gouv.fr

Avant l’établissement du devis, l’entreprise devra effectuer une visite du logement pour valider l’adéquation des travaux envisagés.  

Pour effectuer la demande de paiement de la prime, la facture doit porter la mention de la qualification RGE de l’entreprise, des caractéristiques de l’équipement, et de la date de visite préalable à l’établissement du devis.

• Accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs,
• Accessible aux copropriétés,
• Une aide forfaitaire calculée en fonction des revenus des ménages et des travaux,
• Une procédure simplifiée : demande et notification en ligne,

André Perrissel