L’immobilier des neiges
L’immobilier des neiges : l’extraordinaire escalade des prix du foncier dans les stations de ski
La saison hivernale se termine, pour autant le demande reste soutenue. Vous rêvez d’un chalet à la montagne ? Est-ce un rêve inaccessible ? L’Agence Etoile vous en dit plus.
La montée en gamme des stations, le télétravail et la rareté des biens poussent les prix de l’immobilier à la hausse dans les massifs. Malgré l’effet du changement climatique on atteint des sommets.
Selon la FNAIM, premier syndicat des professionnels de l’immobilier, le prix des logements a grimpé de 8,6% en moyenne dans les stations en 2021. Sur cinq ans, la hausse atteint 21,3%.
Le prix au mètre carré s’échelonne entre 7000 et 14000 euros pour un appartement dans les stations connues comme Avoriaz ou Chamonix et encore un peu plus pour les stations prestigieuses comme Courchevel, Megève ou Val d’Isère.
A Megève, il faut compter une valeur de 7 400 €/m2 à 8 800 €/m2 pour acheter un appartement de une à trois pièces, jusqu’à plus de 11.000 euro le m2 pour 4 pièces et plus (valeur mars 2022). A Avoriaz on trouve un joli studio de 19m2 avec balcon pour 160 000 euros. On trouve aussi un beau 90m2 pour 800 000 euros.
Les prix s’envolent pour les biens d’exception et c’est vrai qu’il faut compter plusieurs millions pour s’offrir un beau chalet à la montagne .
L’immobilier des neiges : l’offre est diversifiée
Mais l’offre est diversifiée pour des stations moins haut de gamme qui offrent aussi de belles prestations : l’Alpes d’Huez, les Deux Alpes. Plus au sud, des stations comme Pra-Loup, Vars, Risoul, sont encore accessibles avec des prix autour de 3 000 euros/m2. Elles se sont équipées de canons à neige et offrent une attractivité supplémentaire.
La montagne a le vent en poupe malgré le réchauffement climatique et les prix flambent ces dernières années . La faute au télétravail ?
Respirer un air pur c’est bien l’été aussi !
L’offre étant limitée et plus faible que la demande à l’achat comme à la location si c’est votre rêve et que vous avez les moyens n’hésitez pas . C’est un bon placement. De plus vous pouvez louer quand vous n’y êtes pas. La demande des séjours de courtes durée est forte et le calendrier RnB n’est pas réglementé comme dans les grandes villes .
L’Agence Étoile vous dévoile ce sublime chalet en vente dans notre agence de Paris rive gauche
N’hésitez pas à faire appel à nos services, l’Agence Etoile veille sur toutes vos recherches immobilières .
L’Agence Étoile vous propose ce chalet d’exception à Megève !
A 3 trois minutes à pied du centre du village .
Il dispose d’un beau terrain de 1237m2 dans la verdure avec 300m2 carrez, 8 pièces.
Calme et lumineux ce charmant chalet est refait à neuf et bénéficie de tous les équipements modernes, des matériaux authentiques et de très belles finitions . ce chalet se compose d’un double séjour séjour avec cheminée et cuisine ouverte baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, 6 chambres en suites dont 1 Master et 1 dortoir. Espace détente avec hammam, spa, jacuzzi. Un garage et un ski room complètent ce bien.
À visiter sans plus tarder!
Contactez Agence Etoile Rive Gauche, Elea au +33787001891
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