Le club achat revente

LE CLUB ACHAT REVENTE

Parmi tous les propriétaires de résidence principale qui demandent à nos agences d’estimer leur appartement ou leur maison, nombreux sont ceux qui souhaitent mettre en vente leur bien après seulement en avoir trouvé un autre. Le marché actuel étant un marché de demande plus que d’offre, il peut en effet être difficile de trouver un nouveau bien après avoir vendu.

POURQUOI LE CLUB ACHAT REVENTE ?

La solution proposée par le réseau Agence Etoile, c’est le CLUB ACHAT REVENTE.

VOUS VENDEZ : FAITES ETABLIR UN AVIS DE VALEUR CONFIANCE

Vous souhaitez mettre votre bien en vente tout en étant certain de pouvoir acquérir un nouveau bien correspondant à vos nouveaux critères de logement : emplacement, nombre de pièces, confort, prix…

En vous adressant à une Agence Etoile, vous êtes dans la démarche tout à fait logique d’un vendeur qui anticipe l’avenir de son relogement, pour sa famille et lui-même. Dans le cadre d’un achat-revente, faire appel au savoir-faire et à la valeur ajoutée de cette agence se justifie pleinement.

Après avoir convenu d’un rendez-vous sur place, le consultant de votre agence visite votre bien et établit un AVIS DE VALEUR CONFIANCE. Ce document confidentiel est la base indispensable du plan de financement pour l’acquisition de votre nouvelle résidence. C’est la preuve pour le vendeur de votre bien futur que vous présentez les critères de solvabilité qui le sécurisent.

Sur le prix de cet AVIS DE VALEUR CONFIANCE, vous convenez avec votre agence d’un mandat de vente. Dès la signature d’une offre d’achat pour votre nouvelle résidence, celle-ci procède à la recherche de votre nouvelle acquisition.

COMMENT FONCTIONNE LE CLUB ACHAT REVENTE ?

Sur les bases de ce projet achat revente, votre agence prend en compte les critères de recherche de votre nouveau logement, et vous propose de rechercher ce bien dans le fichier INTERKAB.

Si vous avez rapidement trouvé le bien de vos rêves ou si votre offre de vente est susceptible de n’aboutir qu’après plusieurs semaines voire plusieurs mois,  votre agence vous conseille pour mettre sur pied un prêt relai achat revente. Ce prêt vous permettra ainsi de financer l’acquisition de votre nouvelle résidence avant d’avoir vendu la précédente.

COMMENT TIRER PARTI DE NOTRE FICHIER COMMUN ?

Le prix de vente de votre résidence est fixé. Les caractéristiques du bien que vous souhaitez acquérir sont paramétrées dans le logiciel de l’agence. C’est dès maintenant que le savoir-faire et la valeur ajoutée de votre agence deviennent déterminants.

Grâce au fichier INTERKAB, nous sommes en mesure de rapprocher votre demande parmi plus de 8.000 agences en France. Nous créons une alerte dès qu’un bien exclusif correspondant sera détecté. Ces alertes fonctionnent comme des ventes privées. Des  biens peuvent vous être ainsi proposés avant d’être commercialisés dans le grand public.

Nous organisons les visites des biens sélectionnés par rapport à vos critères d’achat. Vous pouvez à tout moment modifier ces critères, et dans ce cas nous vous proposons une nouvelle sélection. Vous pouvez arrêter également vos recherches à tout moment.

Nous nous efforçons de faire coïncider la signature de votre vente avec celle de votre achat. Ainsi le prix de votre vente est immédiatement viré à votre vendeur. En cas décalage technique ou juridique entre votre achat et votre vente, nous vous conseillons pour mettre le financement relai achat revente.

Avec le CLUB ACHAT REVENTE, vendez votre résidence principale en toute tranquillité. Et installez vous sans souci dans votre nouveau logement.

André Perrissel

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