La nouvelle Garantie des Loyers Impayés
Les propriétaires bailleurs rassurés avec la nouvelle Garantie des Loyers Impayés (GLI) by Mila. Née en octobre 2021, la benjamine des GLI a déjà trouvé son marché ! Il faut dire que son argument a de quoi faire mouche. Mila rembourse en effet les propriétaires dont les locataires sont en défaut de paiement en 48h chrono. Une assurance exclusivement disponible via des courtiers. L’Agence Etoile rencontre Gérard Deray, son fondateur.
Comment est née Mila ?
Même si Mila n’a qu’un an d’existence, ses résultats sont réellement fulgurants. A ce jour, 800 agences immobilières ont déjà souscrit une assurance Garantie des Loyers Impayés par le biais d’une cinquantaine de courtiers. Soit 6% du marché. Un engouement justifié par notre promesse : rembourser les propriétaires dont les locataires ne peuvent plus honorer leur loyer en seulement 48 heures, y compris le mois en cours ! Ainsi, si le propriétaire a eu recours au crédit immobilier pour acheter le bien, ses échéances sont honorées à temps.
Prenons un exemple. Un locataire n’a pas payé son loyer du mois de janvier. Agence Etoile déclare à Mila le défaut de paiement le 5 février. Non seulement Mila va honorer le paiement de janvier, mais aussi celui de février. Ainsi, le propriétaire est parfaitement serein puisque son loyer est payé. Il peut honorer sa mensualité de crédit en toute quiétude.
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Comment tenez-vous cette promesse?
D’abord, l’équipe de Mila est animée par la volonté de vraiment changer le monde de l’assurance. Dans ce contexte, cette nouvelle forme de GLI représente un premier pas. Nous nous investissons aussi beaucoup en amont, dans la validation du dossier de candidature du locataire. Cela permet de rationaliser le risque au maximum. De plus, notre assurance est disponible pour les agences immobilières, exclusivement par l’intermédiaire des courtiers. Nous offrons un service digital mais aussi de la proximité, binôme indispensable pour tenir les promesses et parfaire la satisfaction client. Un dialogue s’instaure entre professionnels et l’agence immobilière se voit proposer le produit 100 % adapté à son besoin.
Quels sont les autres ingrédients du succès de la GLI Mila?
Tout réside dans un savant mélange entre digital, proximité et disponibilité. Notre plateforme d’espace client est très ergonomique et très simple. Les services de gestion locative se familiarisent très vite à son fonctionnement. Par ailleurs, nous mettons à disposition de l’ensemble de nos clients une plateforme téléphonique ouverte de 8 à 20 heures, du lundi au vendredi. Nos conseillers, basés à la Rochelle, informent les courtiers sur tous les aspects juridiques et techniques de notre offre. Le succès de Mila repose donc sur cette alchimie entre digital, innovation, proximité, service rendu et promesse tenue.
Vous souhaitez mettre en location votre bien dans une des agences du réseau Etoile ? Si tel est le cas, vous pourrez bénéficier de la GLI Mila et louer en toute tranquillité.
Avez-vous d’autres projets pour l’année à venir ?
Certainement ! Nous proposons déjà la déclaration de sinistres en ligne. Mais, au cours du premier trimestre 2023, nous allons permettre leur suivi depuis notre plateforme digitale. D’autres produits vont également être commercialisés depuis cette même plateforme. Ce sera le cas d’une assurance Propriétaire non occupant (PNO) et d’une assurance multirisques habitation dédiée, cette fois, aux locataires.
Comment vous êtes-vous connus, avec André Perrissel ?
Nous avons fait connaissance, ainsi qu’avec Christine Perrissel, dans le cadre de nos échanges avec le réseau Imogroup. Après lui avoir exposé notre offre, André Perrissel a vite compris l’intérêt de travailler avec Mila. Pouvoir rembourser un propriétaire de ses loyers impayés en 48 heures est un sérieux argument pour gager un mandat de gestion locative. André Perrissel a bien cerné l’intérêt pour l’ensemble du réseau des agences Etoile.
Une relation gagnant-gagnant entre un passionné de l’immobilier et un passionné de l’assurance ! Je l’espère, pour longtemps !
Vous souhaitez confier votre bien à louer avec la garantie des loyers impayés ?
Profitez de notre offre spéciale : six mois d’assurance loyers impayés offerts pour tout nouveau lot confié en gestion locative (sous réserve de l’acceptation du dossier du locataire).
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